Prof. Sohni | Schmidt | Partner
Immobilienbewertung
von öffentlich bestellten und vereidigten
Sachverständigen
Erforderliche Unterlagen
Für die Erstellung eines Wertgutachtens benötigen wir möglichst folgende Unterlagen von Ihnen:
Grundbuchauszug
Einen aktuellen Grundbuchauszug und Kopien von Bewilligungen zu ggf. im Grundbuch in Abteilung II eingetragenen Rechten oder Belastungen erhalten Sie beim Grundbuchamt des Amtsgerichtes.
Baugenehmigung
Die Baugenehmigung umfasst neben einem Lageplan des Grundstückes üblicherweise eine Baubeschreibung, Grundrisspläne und Schnitte des Gebäudes sowie Berechnungen der Wohn- oder Nutzflächen.
Mietverträge
Die bestehenden Mietverträge sind bei Renditeobjekten eine wesentliche Grundlage der Verkehrswertermittlung.
Teilungserklärung
Bei der Bewertung von Sonder- oder Teileigentum benötigen wir neben der Teilungserklärung und den Plänen der Abgeschlossenheitsbescheinigung auch die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen.
Energieausweis
Die Energie-Effizienz einer Immobilie kann wesentlichen Einfluss auf den Verkehrswert einer Immobilie haben. Es sollte daher möglichst auch ein Energieausweis zur Verfügung gestellt werden.
weitere Unterlagen
Welche weiteren Unterlagen für die Immobilienbewertung erforderlich sind, klären wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
Liste der erforderlichen Unterlagen
hier können Sie sich eine Liste der für die Erstellung eines Wertgutachtens erforderlichen Objektunterlagen herunterladen.
Gerne beschaffen wir auch die Unterlagen für Sie
hier können Sie eine Vollmacht herunterladen, mit der Sie
uns mit der Beschaffung der Unterlagen beauftragen können.
Prof. Sohni | Schmidt | Partner
Sachverständige für Immobilienbewertung
Carlo-Mierendorff-Straße 33 A
D-64297 Darmstadt
Telefon: +49 6151 51031
E-Mail: info[at]sohni-online.de